江西赣州市出让商住用地3宗，总出让面积为6.997万平，总起拍价为5.44亿元，总成交价为4.8亿元，分别拍出1.14亿元和3.64亿元，流拍一宗商服用地，其中龙湖以总价4.79亿元竞得蓉江新区两宗商住用地。

赣州虔嘉房地产(龙湖)以1.14亿元竞得为蓉江新区赣南大道南侧、紫玉兰路东侧1宗商住用地，成交楼面价4187.66元/平，溢价率3.62%。该地块编号为DBA2021032，地块名称为蓉江新城RJ05-E03-01地块，地块位置为蓉江新区赣南大道南侧、紫玉兰路东侧，土地用途为商住用地，出让面积1.37万平，建筑面积2.73万平。地块起价1.1亿元，起始楼面价4041.39元/平，1.0<容积率≤2.0，建筑密度为≤30%，绿地率≥35%，30米≤建筑高度≤60米。

出让文件显示，竞得人需在地块配建居家养老服务设施一处，独立配建12班幼儿园一所，验收后应无偿移交给教育部门。

赣州虔晟房地产(龙湖)以3.64亿元竞得蓉江大道东侧、文轩路南侧1宗商住用地，成交楼面价5243.42元/平，溢价率29.97%。该地块编号为DBA2021033，地块名称为蓉江新城RJ05-E11-01地块，地块位置为蓉江大道东侧、文轩路南侧，土地用途为商住用地，出让面积3.47万平，建筑面积6.94万平。地块起价1.1亿元，起始楼面价4041.39元/平，1.0<容积率≤2.0，建筑密度为≤25%，绿地率≥35%，30米≤建筑高度≤60米。

出让文件显示，竞得人需在地块配建居家养老服务设施一处，独立配建6班幼儿园一所，验收后应无偿移交给教育部门。

另有一宗土地流拍，地块编号:DBA2021034，地块名称:蓉江新城RJ05-A01-02地块，地块位于蓉江新区腾飞大道西侧、文轩路北侧，土地用途为商服用地，出让面积2.16万平，建筑面积为4.31万平，地块起价为1.53亿元，起始楼面价为3551.47元/平，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。